Artystyczne mieszkanie 2 pokoje blisko centrum

• Prywatne
• Cena za m²: 11497.33 zł/m²
• Poziom: 4
• Umeblowane: Tak
• Rynek: Wtórny
• Rodzaj zabudowy: Blok
• Powierzchnia: 37,40 m²
• Liczba pokoi: 2 pokoje

*OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚĆI NA RZECZ PREFECT PROPERTY*


Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy spółdzielczo-własnościowe prawo do dwupokojowego
lokalu, położonego na czwartym piętrze w wieżowcu, który zlokalizowany
jest na terenie dzielnicy Orunia - św. Wojciech - Lipce.

Na ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 37,40 m2 składają się:
- salon z kuchnią we wnęce;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- korytarz;

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na podwórze.

Mieszkanie znajduje się w stanie do wprowadzenia. W lokalu wymianie
uległy instalacje elektryczne wraz z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi.
Ponadto, zainstalowany został inteligentny system oświetleniowy LED,
pozwalający na jego sterowanie z poziomu pilota.

Całe mieszkanie charakteryzuje się unikatowym wnętrzem, czego przykładem
jest pokój przekształcony na sypialnię na drewnianej antresoli, czy
znajdujące się w przedpokoju francuskie sufity (podwieszane) w kolorze
czarnym. Sama łazienka wyposażona została o kabinę prysznicową z
odkrytą, pierwotną cegłą - zabezpieczoną szklaną kurtyną, zaś w kuchni
znajduje się designerski blat z żywicą epoksydową.

Sam układ lokalu pozwala na wszelkie zmiany aranżacyjne - wedle własnego
gustu, czego przykładem może być zamknięcie kuchni, czy przeniesienie
jej na ścianę w salonie - tworząc aneks kuchenny i zyskując dodatkowe
pomieszczenie pod garderobę. Możliwy jest również demontaż antresoli.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Przed blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
zapewniających bezproblemowe parkowanie aut przez tutejszych
mieszkańców.

Opłaty czynszowe w mieszkaniu kształtują się średnio w wysokości 400 zł
/ msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy oraz
koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości
wspólnych.

Lokal administrowany jest przez Gdańską Spółdzielnię Mieszkaniową, która
dba o należyty ład przestrzenny najbliższej okolicy.

Cena sprzedaży obejmuje wyposażenie (m.in. lodówka, piekarnik wraz z
płytą indukcyjną, pralka) i umeblowanie, widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie mieści się w budynku, który wyposażony jest w windę. Sam
budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym (wieżowiec po renowacji
elewacji i termomodernizacji).

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niewątpliwy atut. Liczne punkty
komunikacji miejskiej, zapewniają dojazd do pozostałych dzielnic
Trójmiasta, przykładowo: dojazd do Centrum zajmuje zaledwie pięć minut.
W pobliżu lokalu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz
liczna zieleń, w szczególności ze zrewitalizowanym Parkiem Oruńskim.

Ogrzewanie wody: centralne;
Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Okna: PCV z ekspozycją południową.

MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI

Zapraszamy na prezentację !
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie
wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___